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修繕積立金の値上げ前に確認したい5項目をマンション管理士が解説。長期修繕計画、将来残高、機械式駐車場、大規模修繕工事費など、千葉市の管理組合が確認すべきポイントを紹介します。

マンションの廊下、ベランダ、玄関前はどこまで使えるのでしょうか。私物の設置、避難ハッチ、飾り付け、喫煙、駐輪場など、共用部でトラブルを防ぐための基本ルールを分かりやすく解説します。

2026年のマンション標準管理規約改正に、管理組合はどう対応すべきか。現行規約との差分確認、使用細則の見直し、理事会・総会での進め方など、理事が押さえるべき実務対応を解説します。