マンション管理がわかる！イントス公式YouTube
マンション管理組合の役員や区分所有者の皆さまへ。
イントス マンション管理事務所では、マンション管理士が実務経験をもとに、マンション管理に役立つ情報をYouTubeで分かりやすく発信しています。
「理事になったけれど何をすればいいの？」
「管理規約は見直した方がいい？」
「修繕積立金は足りている？」
「管理会社に任せきりで本当に大丈夫？」
このような疑問にお答えする動画を、初心者にも分かりやすく解説しています。
また、千葉市を中心としたマンション事情や団地の歴史など、地域に密着した情報もお届けしています。
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イントス マンション管理事務所では、マンション管理に役立つ情報を継続して発信しています。
通常動画では、制度や実務について詳しく解説し、ショート動画ではポイントを短時間で分かりやすく紹介しています。
ぜひYouTubeチャンネルをご覧いただき、チャンネル登録をお願いいたします。
通常動画
第4弾【管理会社から「値上げします」と言われたら？】理事会が確認すべき5つのポイント
近年、人件費や物価の上昇を背景に、マンション管理会社から管理委託費の値上げを提案されるケースが増えています。
しかし、「値上げだから仕方ない」とそのまま承認するのではなく、理事会として確認すべきポイントがあります。
本動画では、マンション管理士の視点から、理事会が冷静に判断するための5つの確認ポイントを分かりやすく解説します。
- 値上げの理由を確認する
- 契約内容に変更があるか確認する
- 他社と比較して相場を把握する
- 管理組合の財政状況を確認する
- 急いで結論を出さない
管理会社は管理組合の大切なパートナーです。
だからこそ、事実を確認し、管理組合にとって最適な判断を行うことが重要です。
管理組合の理事・役員の皆さまはもちろん、これから理事になる方にもぜひご覧いただきたい内容です。
第3弾 なぜ千葉市は団地だらけなのか？
千葉市には大規模団地が数多く存在します。
Google Earthを活用しながら、
・高度経済成長期の住宅政策
・ニュータウン開発の歴史
・団地が多い理由
・現在の団地が抱える課題
などを、千葉市に特化した視点で分かりやすく紹介しています。
マンション管理だけでなく、地域の歴史に興味のある方にもおすすめの内容です。
第2弾 【要注意】管理規約、10年以上そのままになっていませんか？
管理規約はマンションのルールブックです。
長年改正されていない管理規約には、現在の法令や標準管理規約と合わなくなっている部分があるかもしれません。
動画では、
・管理規約を見直す理由
・放置するリスク
・見直しの進め方
について、マンション管理士が解説しています。
第1弾 理事になったら最初にやること
マンション管理組合の新任役員向けに、最初に確認すべきポイントを分かりやすく解説しています。
ショート動画
30秒程度で学べるショート動画も定期的に公開しています。
・理事になったら最初にやること
・修繕積立金は足りていますか？
・まずは管理規約を確認しましょう
・管理会社に業務委託費の値上げを言われた場合には？
・理事長になったら最初に確認する書類
など、短時間でマンション管理のポイントを学べる内容となっています。
このような方におすすめです
- マンション管理組合の理事・理事長
- 区分所有者
- マンション購入を検討している方
- 管理会社との付き合い方を知りたい方
- 修繕積立金や大規模修繕について学びたい方
- 千葉市のマンション事情に興味がある方
ご相談やお問い合わせは、ホームページのお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。